1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
新宿区
86.6万円/㎡
前年比+4.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ウインズ落合
東京都新宿区上落合二丁目
都営大江戸線 / 中井駅 徒歩1分
1991年築 / 10階建 / 76戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 18.72㎡の場合
相場
1,392万円
74.3万円/㎡
808
1,197
1,586
1,976
AI査定結果
推定相場価格
1,392万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,197万円〜1,586万円
63.9万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ウインズ落合
1,090万円（58.2万円/㎡）/ 1階 / 18.72㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は75.07万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 1,090万円 | 58.2万円 | 1階 | 18.72㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/01/11 | 1,150万円 | 61.4万円 | 1階 | 18.72㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/06 | 1,400万円 | 84.2万円 | 3階 | 16.62㎡ | 1R | - |
| 2025/12/04 | 1,450万円 | 86.2万円 | 8階 | 16.83㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/02 | 1,350万円 | 80.2万円 | 8階 | 16.83㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/09/22 | 1,880万円 | 111.7万円 | 10階 | 16.83㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/09/07 | 1,099万円 | 65.3万円 | 8階 | 16.83㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/09/02 | 1,430万円 | 84.4万円 | 2階 | 16.94㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/12 | 1,400万円 | 84.2万円 | 2階 | 16.62㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/02 | 1,250万円 | 66.8万円 | 1階 | 18.72㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,080万円 | 63.8万円 | 9階 | 16.94㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/19 | 1,080万円 | 63.8万円 | 8階 | 16.94㎡ | 1R | - |
| 2024/06/12 | 1,300万円 | 69.4万円 | 2階 | 18.72㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/31 | 1,380万円 | 69.1万円 | 10階 | 19.98㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/13 | 1,260万円 | 78.8万円 | 5階 | 16㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/30 | 1,250万円 | 73.8万円 | 5階 | 16.94㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,260万円 | 74.9万円 | 6階 | 16.83㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は65.73万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | ウインズ落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 1,090万円 | 58.2万円 | 18.72㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/03 | ワコーレ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 1,080万円 | 64.3万円 | 16.79㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/10 | パークヒルズヤマギシ 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 1,080万円 | 64.3万円 | 16.79㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1989年 | 30戸 | |
| 2026/01/13 | ライオンズマンション哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,250万円 | 68.0万円 | 18.38㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/09 | 日興パレス新宿パート3 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 980万円 | 59.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/30 | 日興パレス新宿PARTIII 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,150万円 | 69.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/20 | ペガサスマンション目白 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 1,060万円 | 60.4万円 | 17.55㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/18 | クリスタル中井パート1 新宿区中井二丁目 | 中井駅2分 | 1,080万円 | 71.6万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/27 | スカイコート落合II 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅6分 | 1,350万円 | 61.8万円 | 21.86㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/06 | 三協グリーンコートII 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,580万円 | 70.1万円 | 22.55㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/10 | サザンパレス中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 980万円 | 65.8万円 | 14.9㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/24 | メインステージ中井駅前 新宿区中落合一丁目 | 中井駅3分 | 1,130万円 | 67.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/31 | 日神パレス下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 980万円 | 66.5万円 | 14.73㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/29 | ユースフル下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 1,000万円 | 60.6万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/26 | セントヒルズ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,020万円 | 65.0万円 | 15.69㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/31 | ストーク北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,480万円 | 64.5万円 | 22.96㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 99戸 | SRC |
| 2023/07/05 | 日神パレス西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 1,120万円 | 72.3万円 | 15.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、新宿区では4.6%上昇しています。