ウインズ落合

  • 東京都新宿区上落合二丁目

  • 都営大江戸線 / 中井駅 徒歩1分

  • 1991年築 / 10階建 / 76戸 / SRC造

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3階 / 16.62㎡の場合

相場
1,499万円
90.2万円/㎡
964
1,321
1,677
2,034
AI査定結果
推定相場価格
1,499万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,321万円〜1,677万円
79.5万円/㎡〜100.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ウインズ落合
1,400万円（84.2万円/㎡）/ 3階 / 16.62㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は68.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/241,400万円84.2万円3階 16.62㎡ 1R-
2025/02/021,250万円66.8万円1階 18.72㎡ 1R南東
2025/01/271,080万円63.8万円9階 16.94㎡ 1R北東
2024/12/191,080万円63.8万円8階 16.94㎡ 1R-
2024/10/261,280万円76.1万円8階 16.83㎡ 1R北西
2024/09/021,150万円67.9万円5階 16.94㎡ 1R-
2024/08/011,080万円63.8万円9階 16.94㎡ 1R-
2024/06/121,300万円69.4万円2階 18.72㎡ 1R南東
2024/05/311,380万円69.1万円10階 19.98㎡ 1R東
2023/10/131,260万円78.8万円5階 16㎡ 1R北西
2023/08/301,250万円73.8万円5階 16.94㎡ 1R北西
2023/08/241,260万円74.9万円6階 16.83㎡ 1R北西
2023/05/221,350万円67.6万円9階 19.98㎡ 1R南西
2023/05/151,120万円59.8万円4階 18.72㎡ 1R-
2023/01/271,280万円76.1万円5階 16.83㎡ 1R北西
2022/12/171,350万円79.7万円5階 16.94㎡ 1K-
2022/05/211,370万円68.6万円9階 19.98㎡ 1R南東
2022/05/211,380万円82.0万円5階 16.83㎡ 1R北西
2022/03/261,080万円57.7万円1階 18.72㎡ 1R南東
2022/01/261,140万円60.9万円1階 18.72㎡ 1R南東
2022/01/23880万円51.9万円9階 16.94㎡ 1R北西
2022/01/16820万円48.4万円9階 16.94㎡ 1R北西
2021/12/13920万円54.3万円9階 16.94㎡ 1R北西
2021/11/291,380万円69.1万円9階 19.98㎡ 1R南東
2021/01/091,280万円84.3万円5階 15.18㎡ 1R北西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/24ウインズ落合
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 1,400万円84.2万円16.62㎡1R3階 / 10階建 -1991年76戸SRC
2025/05/12スカイコート新宿落合第5
新宿区上落合三丁目
落合駅3分 1,500万円90.9万円16.5㎡1K4階 / 4階建 東1996年34戸RC
2025/05/10スカイコート新宿落合第4
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 1,580万円96.6万円16.36㎡1K2階 / 4階建 東1992年42戸RC
2024/12/18クリスタル中井PART1
新宿区中井二丁目
中井駅2分 1,200万円79.6万円15.08㎡1R2階 / 5階建 南1986年29戸RC
2024/03/18クリスタル中井パート1
新宿区中井二丁目
中井駅3分 1,080万円71.6万円15.08㎡1R2階 / 5階建 西1986年29戸RC
2022/01/27メインステージ中井駅前
新宿区中落合一丁目
中井駅3分 1,360万円81.2万円16.74㎡1R3階 / 5階建 南西1992年46戸RC
2025/04/25三協グリーンコート落合駅前第1
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 1,590万円90.6万円17.55㎡1K5階 / 5階建 西1989年75戸RC
2025/05/09ユースフル下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 1,000万円68.7万円14.55㎡1R1階 / 4階建 南1986年31戸RC
2024/05/31日神パレス下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 980万円66.5万円14.73㎡1R1階 / 5階建 南1987年48戸RC
2025/05/20サザンパレス中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅5分 1,100万円79.8万円13.78㎡1R3階 / 5階建 -1988年26戸RC
2024/05/27アストラル北新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 1,750万円89.9万円19.47㎡1K5階 / 8階建 -1987年34戸SRC
2025/05/20エヴェナール東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 1,850万円95.0万円19.47㎡1K6階 / 7階建 -1995年36戸RC
2024/01/12スカイコート高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
下落合駅2分 1,410万円87.3万円16.16㎡1R4階 / 4階建 西1996年32戸RC
2023/06/09ストーク北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 1,780万円86.9万円20.48㎡1R3階 / 10階建 東1988年99戸SRC
2025/04/17コモドスクウェア北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 1,400万円76.5万円18.3㎡1R2階 / 7階建 -1989年29戸SRC
2025/04/17ベルジュール落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅2分 1,350万円81.8万円16.5㎡1R6階 / 8階建 東1995年33戸RC
2025/05/21ダイホープラザ高田馬場
新宿区下落合一丁目
下落合駅8分 1,700万円102.0万円16.67㎡1R5階 / 7階建 -1994年32戸RC
2025/01/07日興パレス新宿パート3
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 1,100万円66.7万円16.5㎡1R2階 / 4階建 -1988年28戸RC
2024/11/30日興パレス新宿PARTIII
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 1,150万円69.7万円16.5㎡1R2階 / 4階建 東1988年28戸RC
2021/06/12スカイコート落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅10分 1,100万円68.0万円16.17㎡1R3階 / 4階建 西1986年36戸RC
2024/11/13日神パレステージ南長崎
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 1,560万円93.8万円16.64㎡1R3階 / 11階建 東1994年46戸SRC
2025/05/19スカイコート新宿第5
新宿区北新宿三丁目
東中野駅7分 1,680万円97.7万円17.2㎡1K3階 / 4階建 東1990年32戸RC
2024/11/01マイステージアムヒューゲル西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅4分 1,500万円90.9万円16.5㎡1R2階 / 6階建 西1992年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、新宿区では6.6%上昇しています。
1986〜1996年築, 専有面積6.62㎡〜26.62㎡の平均販売価格
東京都
66.0万円/㎡
前年比+4.2%
新宿区
87.1万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名ウインズ落合
所在地東京都新宿区上落合二丁目
交通都営大江戸線中井駅徒歩1分
築年月1991年
階数10階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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